Petíció a Mobex helyére tervezett lakópark ügyében

2023. november 6-án a Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatalnak is benyújtották a környékbeli utcák lakói azt a petíciót, amelyben a néhai Mobex bútorgyár helyére tervezett lakópark ügyében foglalnak állást. A szerkesztőségünknek is elküldött petíciót az alábbiakban tesszük közzé.

Alulírottak, a marosvásárhelyi Berek (Livezii), Őzike (Căprioarei) és Kós Károly utcák lakói a helyi sajtóból értesültünk arról, hogy egy ingatlanbefektető egy nagy méretű lakópark létrehozását tervezi a 9,2 hektáros Mobex bútorgyár területén, amely 7–16 emeletes tömbházakat, 700 lakást, 1170 parkolót, több üzletet és egy nagy bevásárlóközpontot, valamint egy szállodát foglalna magába.

Úgy gondoljuk, hogy ez a terv rendkívül káros mind a környék, mind az egész város lakóira nézve, hiszen a szűk utcákban található, legfennebb egyemeletes, kertes lakóházak mellé felépítendő felhőkarcolók és üzletkomplexumok nemcsak a környékbeliek nyugalmát és életminőségét, hanem a Víkend szabadidőközpont tevékenységét is súlyosan károsítanák.

Kérjük, módosítsák a városháza elé terjesztett terveket úgy, hogy a tömbházak magassága ne haladja meg a 3–4 emeletet, a lakások száma pedig a 100-150-et. Az üzletek ne legyenek túl nagyok, hogy ne befolyásolják a környék urbanizációs egyensúlyát, és építsenek autós bejáratokat a lakópark irányába a Margaréta (Margaretelor) és Csónakos (Luntraşilor) utcák felől is.

A környék csendes, szűk utcákból áll, amelyek nagy részében régi, legfennebb egyemeletes, kertes házak találhatók, így a tervezett beruházás által egy undorító kontraszt jönne létre, sőt, a város szempontjából különösen fontos Víkend szabadidőközpont is elvesztené megszokott, hagyományos jellegét.

Az alábbiakban felsorolunk néhány érvet álláspontunk alátámasztására:

1. Az infrastruktúrára gyakorolt hatás. A túlméretezett ingatlanfejlesztés megterhelné az út-, víz-, csatorna-, gáz- és villanyhálózatot, amit az igényeknek megfelelően bővíteni és fejleszteni kellene.

2. Közlekedés. Egy ilyen nagy méretű fejlesztés jelentős forgalmat hozna létre, emellett növelné a forgalmi dugók kockázatát, és rontaná a környékbeli lakosok életminőségét.

3. A környék hangulatának megváltozása. A csendes kis utcák hangulata a 700 tömbházlakás, illetve a 7–16 emeletes épületek megépítésével teljesen megszűnne, átalakulna.

4. A környezetre gyakorolt hatás. A fejlesztés negatív hatással lehet a környezetre, hiszen a nagy autósforgalom, a túl magas épületek, valamint a zöldövezet hiánya egyaránt rontja a környezetet.

5. A kontextusnak megfelelő fejlesztés. A tömbházak méretének, valamint az épületek számának a csökkentése által harmonikusabb összkép alakulna ki a környező utcák, a Víkendtelep és a lakópark között.

6. Közösségi egyeztetés. A döntéshozatali folyamatnak fontos része kell legyen az önkormányzati képviselők helyszíni konzultációja a helyi lakosokkal, ahol mindenki elmondhatná a véleményét a projekttel kapcsolatosan.

7. Negatív hatás a Víkendtelepre. Egy ilyen nagy méretű ingatlanfejlesztés a forgalom túlterhelése és az éktelen tömbházak látványa miatt lényegesen rontaná a látogatók minőségi élményét.

8. Autós megközelíthetőség. A tervben javasolt 1170 parkolóhelyhez csak egy kis bekötőút van tervezve, a jelenlegi Mobex-parkolóból a vasúti átjáróig, ami nem elegendő az akadálymentes közlekedéshez, és emiatt szükség lenne más közvetlen bejáratokra is a Margaréta (Margaretelor) és a Csónakos (Luntraşilor) utcákból.

Kérjük, módosítsák a terveket a fent említett szempontok alapján!