Túl magas bérköltséggel terhelik a lakókat

A lakótársulások által foglalkoztatott személyzet bérére fizetett összegek kapcsán adott hangot elégedetlenségének egy marosvásárhelyi olvasónk, aki szerint túlzás, hogy egy háromtagú családot havonta 26 lejjel terheljenek emiatt. 

F. Sándor hangsúlyozta, természetes, hogy amit az ember elfogyaszt, azt ki kell fizetni, hogy a liftkarbantartási díjat, lépcsőházi villanyszámlát elosztják a lakók között, viszont átláthatatlan a lakók számára, hogy a bérek címen kifizettetett összegek miért olyan magasak. – Nem értem, minek kell a társulásnál több személyt is foglalkoztatni, és a lakókat terhelni ezek bérköltségeivel. Például nálunk a társulásnak van egy elnöke, egy adminisztrátora és egy pénztárosa, aki heti két alkalommal három órán át összeszedi a pénzt. Van egy cenzor, illetve a takarítószemélyzet, meg a szemetes. Egy háromtagú család 26 lejt fizet havonta csak a társulás alkalmazottainak a bérére, és több száz lakás tartozik hozzájuk. Ha utánaszámolunk, óriási összegek jönnek ki. És emellett adminisztrációs költségek címen újabb összeggel terhelik havonta a lakókat. Ennek a sorsa is átláthatatlan, hiszen semmiféle karbantartás nem történik a tömbházban, még a folyosón a villanyégőt is a lakók cserélik ki. Amikor érdeklődtem, azt mondták, tisztítószereket, seprűt vesznek a takarítóknak. Negyven lakás van a tömbházban, és egy háromtagú család tíz lejt fizet – adott hangot elégedetlenségének panaszosunk.

Érdeklődésünkre, hogy a tulajdonosi társulások működését szabályozó 230-as törvényben szerepel-e egy bizonyos felső határ a társulások által foglalkoztatott személyzet bérét illetően, Dorin Belean, a Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatal lakótársulásokért felelős osztályának a vezetője nemmel válaszolt. Mint mondta, a társulások vezetőtanácsa dönti el, hogy az általuk foglalkoztatott személyzet tagjai mennyi fizetést kapnak. Mint ahogyan azt is, hogy hány személyt foglalkoztatnak. A törvényben nincs felső határ, ami a béreket, valamint a személyzeti létszámot illeti, ebbe a polgármesteri hivatalnak nincs beleszólása. Az osztályvezető tudomása szerint egy lakótársulás vezetőjének a havi bére 500-1000 lej közötti, és sok esetben a társulás adminisztrátora látja el a pénztárosi teendőket is. 

Dorin Belean szerint Marosvásárhelyen 850 lakótársulás van, és egyhez legtöbb 300-400 lakrész tartozik, de vannak olyanok is, amelyek egy-két tömbház lakóit tömörítik. A társulásnál foglalkoztatott személyzet bérére fizetett összeg társulásonként változik, ugyanis nem mindegy, hogy egy társuláshoz egy-két vagy ennél jóval több tömbház tartozik, ez utóbbi esetben oszlanak a költségek, tehát ahol több száz lakrész tartozik az adott társuláshoz, elméletileg kevesebbet kellene fizessenek bérekre a lakók. 

Mint ismeretes, két évvel ezelőtt a bérköltségek jelentősen megugrottak, amikor a munkaügyi felügyelőség vizsgálódásai nyomán több társulást is tetemes összeggel bírságoltak meg amiatt, hogy civil szerződéssel foglalkoztatták a személyzetet, holott a törvény ezt nem engedi meg. Akkor a lakótársulások azzal magyarázták a közköltség emelkedését, hogy mivel a törvényes előírásoknak eleget kell tegyenek, áttértek a munkakönyves viszonyra, az ennek nyomán fizetendő társadalombiztosítási járulékokat pedig leosztották a lakókra.