Felvilágosító körút a megyében

Múlt pénteken a Maros Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartó Hivatal (ANCPI) vezetősége a megyei közigazgatási egységek képviselőivel találkozott az országos telekelési programmal kapcsolatos kérdések megválaszolása érdekében.

A megye polgármesterei, alpolgármesterei mellett a megbeszélésen jelen volt Nagy Zsigmond alprefektus és Péter Ferenc, a megyei tanács elnöke is. Az országos kataszterezési program révén az ország összes ingatlanját szeretnék bevezetni a kataszteri nyilvántartásba és a telekkönyvekbe. Mindezt 2023-ig végeznék el, és 1,3 milliárd euróba kerülne. Azok a polgármesterek, akik szeretnék, hogy az általuk vezetett település a finanszírozásban részesüljön, az év végéig össze kell állítsanak egy kataszterezési projektet, azonban legtöbb 132.000 lejes pénzkeretbe kell beilleszkedniük, ugyanis a program révén egy parcella felmérésére és betelekelésére 60 lejt utalnak át. A találkozón Lucian Mănişor, a megyei kataszteri hivatal igazgatója ismertette azokat a lépéseket, amelyek megelőzik a munkálatokat. Az országos kataszteri hivatal saját költségvetéséből utalja ki az önkormányzatonkénti 132.000 lejt, a polgármesteri hivatalok képviselői aláírják a finanszírozási szerződést, megjelölik azt a céget, amellyel a felmérési munkálatokat elvégeztetnék, a szerződést pedig eljuttatják a megyei kataszteri hivatalhoz. Az önkormányzatok kiírják a közbeszerzési eljárást és annak szerződését is eljuttatják a megyei kataszteri hivatalhoz, amely majd a munkálatok átvételéért is felel. Az átvett munkálatokat követően utalják át a pénzt az önkormányzatok bankszámláira. A kataszteri hivatal képviselője hangsúlyozta, fontos a lakosság tájékoztatása annak érdekében, hogy utólag ne legyenek gondok azzal, hogy a magánszemélyek nem engedik be ingatlanjaik területére a földmérőket.

Az országos kataszteri hivatal tervei szerint a kataszterezés településenként zajlik majd, így a természetes és jogi személyeknek nem kell igényelniük a szolgáltatást, amikor azt elkezdik az adott közigazgatási területen. A megyei képviselők szerint legkevesebb száz ingatlant kell telekelni ahhoz, hogy a finanszírozást igényelhesse az önkormányzat. A kataszteri törvény értelmében az ingatlanok tulajdonosai kötelesek megengedni a szakembereknek a mérések elvégzését, be kell mutatniuk a tulajdonjogi dokumentumokat ingatlanjukról, és a földmérőkkel együtt be kell azonosítaniuk az ingatlan pontos határait. Amennyiben nem tudnak vagy nem akarnak együttműködni, a földmérők az önkormányzatoktól kapják meg az információkat a telekhatárokról. 

Az ANCPI becslése szerint a települések méreteitől függően az adatok integrált kataszteri rendszerbe történő bevezetése és a telekkönyvezés 12-től 18 hónapig is eltarthat. A kezdeményezés előnye az ügynökség szerint, hogy a földek visszaszolgáltatását gyorsabban befejezik, a dokumentumok nélküli tulajdonokat bejegyezhetik, kiállíthatnak öröklési bizonyítványokat, és földek összevonását is engedélyezhetik.

A megyei kataszteri hivatal által átvett és megfelelőnek bizonyuló felmérésben fontos lépés, hogy a polgármesteri hivatal székhelyén tájékoztatást függesszenek ki annak érdekében, hogy akinek ellenvetése van a földmérést illetően, az megóvhassa a telekelést, a kifüggesztés elviekben megerősíti a munkálatot – hangsúlyozta az igazgató. 

 

Alulfinanszírozott kataszterezés

Csütörtökön Dicsőszentmártonban találkoztak a környékbeli önkormányzatok képviselőivel a megye elöljárói és a kataszteri hivatal vezetősége, pénteken pedig Szováta övezetében tartanak felvilágosítást. Amint Nagy Zsigmond alprefektus megkeresésünkre elmondta, mindenképp segítség az országos program, ugyanis a helyi önkormányzatok önerőből nem tudnák azt megvalósítani. Mint fogalmazott, hasznos és nemzeti érdek az ingatlanok és földterületek beazonosítása az országos adatbázis létrehozása érdekében. Ádámos község polgármesterét, Miklós Tibort telefonon kérdeztük a kataszterezési program kapcsán. Mint kifejtette, egyelőre nem találtak olyan földmérő céget, amely parcellánként 60 lejért elvégezné a felmérést és telekelést, de továbbra is keresik a vállalkozókat. Amint jelezte, a B terv szerint a 60 lejes összeg kiegészítését az önkormányzatok saját költségvetésből finanszíroznák. „A gondok megoldása még hátravan…” – mondta a Kis-Küküllő menti polgármester.

György Sándor földmérő szakember szerint az országos kataszterezési program igencsak alulfinanszírozott, ugyanis egy parcellára 60 lejt szánt a kormány, ekkora összegért azonban nem lehet elvégezni egy földterület felmérését és betelekelését.