Peti András: Az új pénzügyi törvény igazságosabb

A marosvásárhelyi közgyűlés tegnap elfogadott határozatainak nagy része a 2016-os helyi adókra és illetékekre vonatkozott. A tavalyi értékekhez képest bizonyos ingatlankategóriák esetében nem nőnek, vagy akár csökkennek is az adók, a kereskedelmi rendeltetésű ingatlanok esetében azonban a testület nem támogatta az adónak a törvényben szereplő felső határérték alapján történő kiszámolását. 

A 2016-os helyi adókat és illetékeket nem növelik a magánszemélyek tulajdonát képező lakás rendeltetésű ingatlanok esetében, a tanácsosok csupán a gazdasági rendeltetésűek esetében növelték az adót. Peti András alpolgármester, a költségvetési szakbizottság tagja lapunknak elmondta, a természetes személyek tulajdonában levő, nem lakás rendeltetésű ingatlanok esetében nem eszközöltek maximális adóemelést, hanem átlagot számoltak. „Ahhoz képest, hogy az előzetes javaslatban nem lett volna különbség a tulajdonost illetően, és ugyanolyan adót számoltunk volna mind a magán-, mind a jogi személyek tulajdonában levő, gazdasági célt szolgáló ingatlanokra, vagyis az ingatlan felbecsült értékének 1,8 százalékát, a költségvetési bizottság javaslatára a tanács a 0,65%-os értéket fogadta el. Ugyanakkor annak ellenére, hogy lehetőségünk lett volna 500 százalékos büntetőadót kivetni a gondozatlan épületekre, elfogadtuk, hogy ezt csak utólag lehet alkalmazni, miután egy konkrét, átlátható, objektív szempontokat felvonultató szabályzat készül, és azt elfogadjuk. Nem mindegy, hogy egy elhanyagolt főtéri, történelmi jelentőségű műemlék épületről van szó, vagy a város peremén található elhanyagolt ingatlanról, ezért egyrészt intervallumot szabtunk meg 100-500% között, de csak azt követően, hogy elkészül a szabályzat, és közvita előzi meg a döntést. Az adótörvénykönyv által előírt mentességi lehetőségek nagy részét kihasználtuk, meghatározva, hogy melyek azok az esetek, amelyek adómentességet élveznek: a műemlék épületek, amelyekben nem gazdasági tevékenység folyik, a visszaszolgáltatott ingatlanok, a közalapokból felépített épületek, a forradalmárok tulajdonában levők, és 5-7 évig adómentességet élveznek azok is, akik saját alapokból végezték el a hőszigetelést illetve az épület külső javítását” – jelentette ki az alpolgármester. Felvetésünkre, hogy az ingatlanok felértékelését is megköveteli az új pénzügyi törvény, Marosvásárhelyen pedig számos épület esetében ez évek óta nem történt meg, Peti András elmondta, az adót úgy számolják ki, hogy ha véletlenszerűen, az elmúlt 5 évben került megvásárlásra az ingatlan, akkor a közjegyzői okiratban foglalt érték lesz a becsült érték, ha az elmúlt 5 évben került átadásra egy újonnan épített épület, akkor annak a helyzete is egyértelmű, minden más esetben viszont fel kell értékelni a nem lakás rendeltetésű ingatlant, vagyis azt, amelyben gazdasági tevékenység folyik. „Nagy különbség, hogy a cégek esetében ha 3 év után nincs újraértékelve az ingatlan, az eddigi 20-40% helyett 7,5%-ra csökkentettük a büntetőadót. Ami a járműveket illeti, az adók változatlanok, kivéve az elektromos és a hibrid meghajtású járműveket, e két utóbbira teljes adómentességet biztosítunk” – tette hozzá Peti András, aki szerint „az új pénzügyi törvény igazságosabban állapítja meg az adókat, hisz végső soron nem az kellene számítson, hogy kinek a tulajdonát képezi az ingatlan, hanem hogy mire használják”. 

Mint kiderült, a felújítási munkálatok befejezése után a vár területére belépti díjat kell majd fizetni, kivéve akkor, ha a Vártemplomba vagy a múzeumba látogat el az ember. Soós Zoltán RMDSZ-frakcióvezető szerint a belépti díj bevezetését az uniós pályázatok részét képező, a beruházási költségek megtérülésére is vonatkozó pénzügyi terv tette indokolttá. A vár udvarára való belépéskor a gyerekeknek 1, a felnőtteknek 4 lejt kell majd fizetniük, ha az uniós projekt lezárul. A képviselő hangsúlyozta, a vár területén három jogi személy működik, ezért eleve úgy kellett volna elképzelni a projektet, hogy csak az egyes bástyákba való belépésnél kelljen belépti díjat fizetni, a jelenlegi helyzet miatt komoly jogi problémák merülhetnek fel. 

Soós Zoltán felszólalásában kérte a Bolyai tér és a Pszeudoszféra emlékmű környékén letett „piskótakövek” felszedését és a tér újraburkolását a tanács által jóváhagyott tervnek megfelelően. 

– A tanácsi határozat értelmében a történelmi városképhez illő burkolatot 

kellett volna használni, ehelyett „piskótáztak”, a templom előtti keskeny járda pedig balesetveszélyes. Tudomásom szerint civilek bűnügyi feljelentést tettek a kivitelező ellen. Ha szükséges lesz, a múzeum is megteszi a büntetőjogi feljelentést műemlék övezet rongálása miatt, az újraburkolásból adódó többletköltségeket pedig a kivitelezőnek, illetve az illetékes szakigazgatóságnak kell megtérítenie. A helyzetet egyébként már szeptember és október folyamán is jeleztük az illetékeseknek, de nem történt semmi” – jelentette ki a frakcióvezető.