A jogi személyi státusú adófizetők figyelmébe
Jogi személyek esetében az épületadó kiszámításánál az ingatlannak a könyvelésben szereplő leltári értéke 1,8 százalékát veszik alapul.
A Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatal a jogi személyként adót fizetők tudomására hozza:
Jogi személyek esetében az épületadó kiszámításánál az ingatlannak a könyvelésben szereplő leltári értéke 1,8 százalékát veszik alapul. Az 571/2003-as számú pénzügyi törvény 253-as cikkelyének 2. bekezdése, valamint a 324/2014-es tanácsi határozat értelmében a jogi személyek kötelesek a tulajdonukban lévő ingatlanokat háromévenként felértékeltetni. Ezt meg kell tenni, ha az utóbbi 3 évben az épület nem volt felértékeltetve, illetve az ingatlan a mostani pénzügyi évet megelőző három évnél korábban jutott birtokukba.
A felértékelésen megállapított árat kötelező módon be kell jegyezni a könyvelési nyilvántartásba.
A bejegyzést követő 30 napon belül be kell nyújtani a pénzügyi nyilatkozatot, amelyhez mellékelni kell a felértékelés jelentését és az igazoló könyvelési dokumentumokat (a nyilvántartási jegyzéket, a mérleget és az ellenőrző mérleget).
Abban az esetben, ha az épület újraértékelése nem történt meg, vagy az újraértékelést nem jegyezték be a könyvelésbe, az épületadó így alakul:
a) 20 százalék azon épületek esetében, amelyeket nem értékeltettek fel az utóbbi három évben, illetve az elmúlt három évnél korábban birtokolják
b) 40 százalék azon épületek esetében, amelyeket nem értékeltettek fel az utóbbi öt évben, illetve az elmúlt öt évnél korábban birtokolják.
Kiss Imola gazdasági igazgató
