Lakótársulások pénzügyi kérdései

Az Aquaserv és a rendőrség válasza

Az Aquaserv vízszolgáltató Marosvásárhely több lakótársulásánál a vízszolgáltatás megvonásával próbálja a felhalmozódott tartozásokat behajtani, ezért olvasóink mintegy szalmaszálba kapaszkodva, gyakran keresik fel szerkesztőségünket kérdéseikkel. Egyrészt a vízszolgáltató által felszámolt késedelmi kamat (kötbér) növekedését sokszor követni sem tudják az érintettek, ezáltal megkérdőjelezik az elmaradások valós mértékét. A felmerült kérdéseket a vízszolgáltató vezetőségéhez és a rendőrséghez intéztük, a válaszokat az alábbiakban közreadjuk.

Vitathatatlan, hogy azoknál a lakótársulásoknál, ahol tetemes adósságok halmozódtak fel, ezek nem egy-két hónap alatt gyűltek fel, ezért pedig az adósok mellett az ügyvezetőket, cenzorokat és elnököket is felelősségre lehet vonni.

Az igazság valahol félúton lehet, külön-külön mind az eladósodott lakóközösségek képviselői, mind a kintlevőségeit behajtani próbálkozó vízszolgáltató a saját érdekeit helyezi előtérbe, észérveket felsorakoztatva védekezik és érvel.

– Marosvásárhelyen összesen mekkora összeggel tartoznak a lakótársulások az Aquaserv Társaságnak?

– Jelenleg a tulajdonosi társulások teljes tartozása 3.718.522,18 lej, ezért az Aquaservnek folytatnia kell a tartozások behajtására irányuló lépéseket, a nagy tartozásokat felhalmozott adósoknál a vízszolgáltatás felfüggesztésével és bírósági úton egyaránt.

– A kötbér szerződésszegés, jelen esetben késedelmes fizetés esetén járhat a másik félnek. Milyen késedelmi kamatot számol fel az Aquaserv, ami még magasabbra emeli a tartozásokat?

– Az Aquaserv napi 0,02%-os késedelmi kamattal számol. A szerződések értelmében a számlafizetés határidejétől számított 30 napon belüli nem fizetés késedelmi kötbér felszámolását vonja maga után.

– Mi képezi az alapját a kötbér megállapításának?

– A büntetőkamat mértéke megegyezik annak a kamatnak a mértékével, amelyet a hatályos jog-

szabályok szerint megállapított költségvetési kötelezettségek határidőre történő nem fizetése esetén alkalmaznak.

– Mikortól számolják a kötbért?

– A kötbért a fizetési határidő (scadenţa) lejárta utáni első naptól számolják.

– Elképzelhető, hogy a késedelmi kamat meghaladja a tartozás mértékét? Milyen könyvelési tételbe kerül a felszámolt büntetés összege?

– A késedelmi büntetés összege nem haladhatja meg a tartozás összegét, és a szolgáltató bevételét képezi.

A pénztárnál ötezer lejig fogadnak el készpénzt

– Egy másik kérdés az összegek beszedésére vonatkozik. Igaz-e, hogy az Aquaserv pénztáránál legfeljebb 5.000 lejt fizethet egy nap alatt egy személy? Ha valaki 10.000 lejt törlesztene, azt nem teheti meg? Ha igaz, akkor miért nem lehet 5.000 lejt meghaladó összeget befizetni a szolgáltató pénztáránál? Ez azt jelenti, hogy azoknak, akik magasabb összegeket fizetnének, kétszer kell járniuk?

– A 2015. évi 70-es számú törvény értelmében a pénztáron keresztül készpénzben átvehető összeg felső határa 5.000 lej, az ennél nagyobb összegeket pedig banki befizetéssel lehet fizetni.

– Nemrég a marosvásárhelyi 42-es számú tulajdonosi társulás tartozásáról, illetve az azt követő ivóvíz-szolgáltatás felfüggesztéséről írtunk, illetve a lakossági közfelháborodásról. A lakótársulás elnöke szerint a magas büntetőkamatok miatt nem sikerül napirenden törleszteni az elmaradt számlákat, mivel először a kötbért veszik le a törlesztéskor. Hogy látja ezt a szolgáltató vezetősége?

– A 42-es számú lakótársulást 2014-ben az Aquaserv tartozás nélkül vette át, mi több, 2014. január 31-én 1.819 lej előleg volt kifizetve. A tartozások azt követően halmozódhattak fel. Háromhavonta küldtünk felszólítást az említett kövesdombi lakótársulásnak, és hasonlóképp küldünk az összes olyan társuláshoz, ahol kifizetetlen számlák vannak. A vízszolgáltatónak nem az a célja, hogy ivóvízellátás nélkül hagyja a lakóközösségeket, hanem arra akarja ösztönözni őket, hogy a tartozásaikat kifizessék – hangsúlyozták.

– A lakótársulás 300 ezer lejt meghaladó tartozásából mennyi a késedelmi kamat?

– 2022. szeptember 7-én az említett lakótársulás tartozása 322.020,96 lej volt, ebből 25.216,59 lej a penalizálás.

– A vízszolgáltatás felfüggesztését követő napokban a kövesdombi lakótársulás elnökének nyilatkozata szerint sikerült hozzávetőleg 18 ezer lejt törleszteniük. Ebből az összegből mennyi a tényleges adósságtörlesztés és mennyi került a kötbér rovatba?

– Szeptember 7–9. között 11.367 lejt törlesztett a 42-es lakótársulás. A szeptember 9-i kifizetések utáni egyenleg: 310.653,96 lej, ebből 24.399,59 lej a penalizálás.

– Azok a lakóközösségek, ahol felmerül a hűtlen ügykezelés gyanúja, hová fordulhatnak az ügy kivizsgálása végett? – kérdeztük a Maros Megyei Rendőr-felügyelőség képviselőit. 

– Amennyiben egy lakóközösség pénzügyi helyzetében felmerül a hűtlen kezelés gyanúja, egy lépcsőház  lakói saját képviselőt bízhatnak meg, aki a lakók nevében kérelmet nyújthat be a Maros megyei rendőrségnek címezve, amelyben kérik, hogy tüzetesen ellenőrizzék az illető társulás pénzügyeit. Elektronikus úton is elküldhető a kérelem a cabinet@ms.politiaromana.ro e-mail-címre, ahonnan továbbítják a megfelelő szakosztályhoz megoldás végett. Hasonlóképp az Aquaserv vállalathoz is fordulhatnak, és magyarázatot kérhetnek a vízszolgáltatás felfüggesztésével kapcsolatosan – tájékoztatott a Maros Megyei Rendőr-felügyelőség.